Подмосковная недвижимость упала до уровня трехлетней давности

2016-05-18 21:52:21

Подмосковная недвижимость упала до уровня трехлетней давностиВ связи с весьма не радужным экономическим положением страны, Подмосковная недвижимость упала до уровня трехлетней давности, а точнее сказать, цена за один квадратный метр жилого помещения. За общий период кризиса стоимость понизилась до отметки в 30%, а это уровень 2013 года. Это же подтвердил и Герман Елянюшкин, который занимает пост заместителя председателя правительства Московской области. В связи с нынешней ценовой политикой государства, люди нашли выход: покупать жилье попроще. А с тем, что за цену, которую предлагают в Подмосковье, можно легко купить, пусть и не совсем хоромы, но небольшую, уютную квартиру в самой Москве – это вообще прекрасный и оптимальный вариант.

Кстати, самым популярным и престижным местом в Подмосковье, касательно покупки квартир, является северо-запад. С этим фактом согласились и аналитики. Там средняя цена за квадратный метр составляет в районе 100 тысячи рублей. Что касается других районов, то юг еле-еле дотягивает до 70 тысяч за квадратный метр, хотя во всем Подмосковье происходит капитальное понижение цен и в самих новостройках. Только под исключение попадает дальнее Подмосковье. Там квартиры выросли в цене на 2,4%. Хотя, делать выводы на расценки, опираясь на территорию, глупо. Например, один квадрат в новостройке в Котельниках равен 111 тысяч рублей, на Север в Лобне цена за квадратный метр равен 54 тысячи рублей.

Разбег в цене за «квадрат» напрямую зависит от экологии, урбанизации и солидности. Последний фактор формировался столетиями. Направления в сторону Питера, Европы, где жила одна элита, изначально было очень даже не дешевым не только на первичном рынке, но и на вторичном в том числе. А вот юго-восток, где жили кочевники, простые рабочие, наоборот, самым дешевым и доступным. На северо-западе все же есть престижные новостройки, вот только большая их часть расположена вне зоны урбанизации, так сказать, поближе к природе.

Также чем лучше развита развязка транспорта, транспортная инфраструктура, тем выше цена за квадратный метр.

Источник: