Количество вкладов в столичную недвижимость выросло почти на 40%

2016-08-01 00:05:06

Количество вкладов в столичную недвижимость выросло почти на 40%Число вкладов в столичную недвижимость за второй квартал текущего года выросло на 37% по сравнению с первым кварталом. Эти показатели указаны в долларовом эквиваленте.

Во втором квартале было заключено сделок на 930 миллионов долларов. В годовом выражении этот подъем равен 4,4%. Всего же за первое полугодие было заключено сделок на 1,6 миллиард долларов. Если сравнивать с прошлым годом аналогичного периода, то в текущем году годовой рост равен 9,8%.

Переводя инвестиции в столичную недвижимость за нынешний год первого полугодия в российские рубли, то вклады в рынок столичной недвижимости поднялись на 39%. По сравнению с ушедшим годом, сумма роста за первое полугодие составляет 111,3 миллиарда рублей.

Делая выводы по результатам первым двух кварталов, то нельзя не заметить того факта, что неповторимая Москва все также остается самым перспективным для вкладчиков рынком. По объему столица занимает 86% от общего количества вкладов в коммерческое недвижимое имущество всего государства. Тут же стоит обратить внимание и на рост регионального интереса, часть инвестиционных вкладов в этом году составил 8%, а это на 6% больше прошлогоднего результата за первое полугодие.

Самым популярным сегментом, как и в первом, так и во втором кварталах, - это, конечно же, офисы. Их долевая часть от общего объема инвестиций стала равняться 70%. Это на 21% больше аналогичного периода ушедшего года.

Говоря о земельном рынке, то он за отчетный период не показал столь ощутимых результатов. Размер вкладов в участки земли приблизительно был равен итогам первого квартала текущего года, и равнялся 217 миллионам долларов.

Несмотря на сложное экономическое положение, рынок недвижимости всегда пользовался и продолжает пользоваться спросом. Если верить оценкам NAI Becar, столичные макроэкономические результаты за второй квартал этого года свидетельствуют о близкой фазе восстановительного роста.

Весьма радует увеличение роста инвестиционных иностранных компаний, которые готовы вкладывать свои средства в российскую недвижимость, в том числе и столичную. Среди таких компаний есть американские Zeckendorf Development и Goldman Sachs. Эти компании тоже огласили свой выход на российский рынок.

Источник: